|
|
Avtaleformularet er ment til bruk ved inngåelse av enklere
avtaler hvor tjenesteyteren er næringsdrivende og oppdragsgiver
er privatperson eller sammenslutninger som borettslag,
sameier og
lignende.
Med håndverkertjenester menes her avtaler eller oppdrag
om bestemte tjenester (reparasjoner, vedlikehold, installasjoner,
ombygging ol. av fast eiendom og ting) som tjenesteyter skal
utføre ervervsmessig for ppdragsgiver, og som gjelder fast
eiendom eller ting til oppdragsgivers personlige bruk.
Borettslag eller boligsameier er aldri forbruker.
Mellom
Oppdragsgiver:.................
Navn:...............................
Adresse:...........................
Postnummer:.....................
sted:.................................
Telefonnummer:.................
Fax:..................................
E-post:..............................
kontaktperson/ektefelle for oppdragsgiver som kan forplikte
oppdragsgiver
Navn:...............................
Adresse:...........................
Postnummer:.....................
sted:.................................
Telefonnummer:.................
Fax:..................................
E-post:..............................
og utførende/entreprenør
Navn:...............................
Adresse:...........................
Postnummer:.....................
sted:.................................
Telefonnummer:.................
Fax:..................................
E-post:..............................
Organisasjonsnummer
kontaktperson som kan forplikte
tjenesteyter/entreprenør
Navn
Adresse
Postnummer
sted
Telefonnummer
Fax
E-post
er
det inngått følgende avtale:
1 AVTALEN
Lov om håndverkertjenester av 16. juni 1989
nr 63
kommer til anvendelse dersom oppdraggiver er forbruker.
Lovteksten mv. finner
man bl.a. på www.tryti.no under
”Faste eiendommers rettsforhold”.
Dersom oppdragsgiver
ikke er forbruker er det NS 3431
som kommer til anvendelse. For å komme under begrepet
forbruker må oppdraggiver være en fysisk person,
og oppdraget må være til oppdragsgivers
eller dennes
families personlige bruk. Borettslag og boligsameier vil
aldri være
forbrukere i lovens forstand.
2 Skriftlighet / muntlighet
Partene skal anse det
som er nedfelt skriftlig som avtalt.
Muntlige avtaler er bare bindende i den grad
de er uomtvistet
mellom partene, eller skriftlig bekreftet uten ugrunnet opphold.
Uenighet om slik bekreftelse må eventuelt reklameres – også
uten ugrunnet opphold.
Partene er enige om at e-post er å anse som skriftlighet i
avtalens forstand. Riktig
e-post som skal benyttes MÅ være
utfylt i kontrakten for at denne e-post skal aksepteres
som skriftlig.
Endring av e-post må skriftlig meldes den annen part.
3 Tjenesten
tilleggsarbeider og endring / avbestilling
3.1 Oppdraget Adresse hvor tjenesten
skal utføres:
Tjenesteyter/entreprenør påtar seg å levere følgende
(punktet må fylles
ut grundig, om nødvendig på eget ark):
Følgende dokumenter beskriver tjenesten som
skal leveres
nærmere: (Stryk / legg til etter behov)
Dette avtaledokument.
Møtereferat
fra møte mellom oppdragsgiver og tjenesteyter,
referatet er datert Tjenesteyters
skriftlige tilbud,
datert Oppdragsgivers skriftlige oppdragsbeskrivelse,
datert
Oppdragsgivers arbeidstegninger, datert
6. 7. Dokumentene gjøres til en del av denne
avtale.
I tilfelle motstrid mellom dokumentene skal de gjelde i
den rekkefølge som
er angitt i dette punkt. Tjenesteyter
skal levere de materialer som er nødvendige,
med unntak
av følgende: Det er avtalt at tjenesten og leverte materialer
skal oppfylle
de krav som følger av lov og forskrift,
samt oppfylle de kvaliteter som fremgår
av NS 3420.
(Vanlig god håndverksmessig kvalitet og utførelse).
Det er avtalt at
de nedenfor spesifiserte tjenester og
materialer skal oppfylle avvikende og nærmere
spesifisert
kvalitet:
3.2 Endringer, tilleggsarbeider og avbestilling Utførende
plikter i rimelig omfang å yte tilleggstjenester som står i
sammenheng med de bestilte
arbeidene.
Ved avbestilling av hele eller deler av arbeidet kan utførende
kreve
dekket tapt dekningsbidrag på 8 % av avtalt vederlag
inkl. mva for det avbestilte.
Dersom det samlede fradrag iht. endringsarbeider utgjør 15 % eller,
mer skal det
regnes tapt dekningsbidrag av hele reduksjonen.
Tjenesteyter skal starte leveringen
av tjenesten og arbeidet
skal være avsluttet senest Utførende/entreprenør skal holde
oppdragsgiver løpende orientert om kontraktsarbeidenes fremdrift.
Hindres fremdriften
av forhold oppdragsgiver har ansvaret for,
skal tjenesteyter uten opphold varsle
oppdragsgiver skriftlig
om hindringen. I motsatt fall taper tjenesteyter retten
til å
kreve tillegg som følge av hindringen.
4 VEDERLAGET
4.1 Generelt
Er det gitt
prisoverslag, og oppdragsgiver er forbruker,
kan utførende ikke kreve en totalpris
som overstiger 15 %
av overslaget med mindre overslaget er gitt som uforbindende
prisoverslag eller det er tatt forbehold på de forhold som merprisen
refererer seg
til. Er oppdragsgiver ikke forbruker har prisoverslaget
kun konsekvens dersom overslaget
viser seg å være uaktsomt,
og dersom det kunne få betydning for bestillingen av
arbeidet.
Vederlag for endrings- og tilleggsarbeider plikter utførende å
varsle
om ved endrings- eller tilleggsarbeider som har pris- eller
fremdriftkonsekvens.
Det er tilstrekkelig at utførende/entreprenør
varsler slik konsekvens, men han bør
i tillegg tilstrebe å gi et overslag
over merkostnadene så raskt som mulig.
Dersom
oppdragsgiver ikke protesterer på at en bestilling anses som
endrings- eller tilleggsarbeide
– eventuelt også på omfanget av tillegget
i tid eller kostnad - innen rimelig tid,
og i alle fall innen 21 hverdager
fra skriftlig melding er mottatt, anses oppdragsgiver
å ha akseptert
endringen og eventuelt endringen med konsekvens dersom
konsekvensen
også er meldt. Fastprisen og prisoverslag er betinget
av nødvendig tilkomst, og
at arbeidene kan gjennomføres rasjonelt
og effektivt uten hindringer.
Dersom oppdragsgiver
setter begrensninger som påvirker fremdrift
eller rasjonell drift, kan utførende
kreve tillegg i pris eller byggetid
som følge av slike forhold med mindre dette
var forhold som
utførende burde ha tatt med i sin beregning på forhånd når han
inngav
prisen.
4.2 Fast pris
Det er avtalt følgende fast pris,
inkl. materialer mv. kr
inkl. mva Det er tjenesteyterens/entreprenørens
ansvar og risiko at de avtalte arbeider er komplette og inklusive alle
kostnader, med unntak av offentlige gebyrer.
4.3
Regningsarbeid
Er det avtalt regningsarbeid, skal utførende
levere time- og materiallister
suksessivt under arbeidets gang med
korresponderende fakturering, men ikke oftere
enn en gang
pr. kalendermåned. Partene kan enes om at spesifiserte time- og
materiallister
fremlegges samlet i sluttoppgjøret. Er det avtalt fast
pris for deler av arbeidet
må beskrivelsen og vederlaget på
fastprisdelen angis nedenfor. Det som ikke omfattes
av
fastprisbeskrivelsen regnes som regningsarbeid. 1. 2. 3.
(Det henvises til vedlegg
m/dato hvis hensiktsmessig)
Avtalt timepris kr inkl. mva Påslag for materialer som
ikke inngår
i fastprisavtalen er avtalt til % av totalvederlaget.
3.3 Fakturering
og betaling
For fastprisarbeider betales det
a-konto iht. framdrift, men
aldri mer
enn 90 % av det produserte.
Ved hver faktura på regningsarbeider eller annet arbeide
der
det ikke har vært gitt fastpris skal det vedlegges spesifisert
timeliste og
materiallister som kan kontrolleres.
Vil oppdragsgiver reklamere mot fremsatt faktura,
må oppdragsgiver
si fra til tjenesteyter om dette innen rimelig tid etter at faktura
ble
mottatt og senest ved forfall. Dersom reklamasjon ikke er mottatt
ved forfall
anses fakturaen å være uomstridt.
I utgangspunktet skal partene ikke stille garanti.
Dersom garanti skal stilles må firkanten i linjen under avkrysses.
Det er avtalt
at begge parter stiller bankgaranti på hhv. 10 %
for tjenesteyter og 15 % for oppdragsgiver.
Garantien skal være
stilt før arbeidene starter. Manglende garantistillelse gir
rett til å
stanse arbeidene eller nekte betaling.
(Når forventet kostnad på tjenesten
overstiger kr. 75.000,- inkl.
mva. bør begge parter stille bankgaranti.
Annet kan
eventuelt avtales under punkt 7.)
5 Helse, miljø og sikkerhet.
Oppdragsgiver har ansvar i forhold til helse, miljø og sikkerhet,
jfr byggherreforskriften av 21.
april 1995 nr 377.
Tjenesteyter er av partene utpekt som koordinator for
arbeidsmiljøspørsmål
under utarbeidelsen og gjennomføringen
av prosjektet, jfr § 7. Tjenesteyter skal
sørge for plan for sikkerhet,
helse og arbeidsmiljø jfr § 8, og om nødvendig sende
forhåndsmelding, jfr § 9. Er oppdragsgiver ikke privatperson,
har oppdragsgiver
ansvar iht. forskrift om helse-, miljø- og
sikkerhetsarbeid i virksomheter (internkontrollforskriften).
HMS-forskriften og internkontrollforskriften finner mann under
www.tryti.no under
”Entreprise”.
I forhold til helse, miljø og sikkerhetsarbeidet, skal utførende
på
egen regning:
· holde arbeidsplassen til enhver tid
hensiktsmessig ryddig og sikret
slik at det ikke oppstår
fare for skade.
Spesielt skal maskiner, verktøy, materialer,
grøfter, stillaser
og lignende utstyr sikres slik at det ikke oppstår fare
for skade.
· rydde hele arbeidsplassen når kontraktsarbeidene avsluttes,
herunder fjerne overflødige
materialer som oppdragsgiver
ikke skal overta, fjerne søppel og annet avfall/skrot.
Før tjenesteyter/entreprenør forlater arbeidsplassen, skal
oppdragsgiver kontaktes
og om mulig besiktige arbeidsplassen.
6 Spesielle avtalevilkår
Det er mellom partene
avtalt følgende spesielle vilkår
(forhold oppdragsgiver skal sørge for etc): Avtalen
er utferdiget
i to eksemplarer hvor hver av partene beholder hvert sitt eksemplar.
Sted og dato
Sted og dato
Oppdragsgiver
Tjenesteyter
|
|